中小企融資教室

有留意開經濟新聞嘅朋友可能都知道，市場近日預期美國會因應國內通脹數據下降而喺今年減息1到2次，明年再減息3到4次。 咁美國減息，對中小企貸款有冇影響？ 先講結論，對於香港中小企貸款嚟講，即使日後減息，我哋認為對貸款利率未必有十分大嘅影響。睇返過去幾年中小企貸款利率嘅轉變就會...

2024年唔止營商環境轉差，中小企倒閉數目多，其實連帶商業貸款市場亦萎縮。 MC Advisors早前亦出過Post講過，2022年底八成擔保及九成擔保累計壞賬率為3.82%及0.74%，去到 2023年底分別增至4.09%及1.76%，以下嘅新聞亦指出截至2024年4月中...

過去咁多年喺香港做生意要融資，除非有實力上市，否則各行各業嘅老闆都幾乎係用物業去抵押借錢。 至於無物業喺手嘅老闆，喺出現政府擔保計劃之前，都只能夠向銀行借細額嘅無抵押貸款為主，銀碼細得多，通常只有一二百萬。 不過由以下呢篇報導可以見到，工商鋪物業嘅價值大受市道影響，今時今日...

📲傳送門：https://www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2024/03/20240328-7/ 近日金管局喺中小企融資方面推出咗九項措施，支持中小企頂住盤生意。 有客戶都即刻搵MC...

📰📲呢篇新聞相信能夠以客觀數據反映出現時中小企營商環境嘅轉變。 『……政府透過按揭保險公司提供「中小企融資擔保計劃」（下稱「中小企擔保」）下的八成及九成信貸擔保產品，資產質素亦明顯轉差。按保公司回覆本報稱，去年底兩項產品的累計壞賬率分別增至4.09%及1.76%，後者是...

商業貸款可以話係透明度十分低嘅貸款類別，一般中小企客戶難以到處格價，未必知道點樣去衡量商業貸款嘅利息係平定係貴。即使政府擔保計劃有明確嘅利息上限，每間銀行嘅利息亦會在利息上限之內略有不同。 以政府九成擔保計劃為例 銀行可以收取嘅貸款實際年利率上限為8%。就整個公司貸款市場而...

以下呢篇財經新聞其實十分值得留意，可能somehow反映咗香港經濟現況。 https://finance.mingpao.com/fin/instantf/20240112/1705056909942/%E6%B8%AF%E9%8A%80%E6%93%9A%E5%A0%B1...

過去幾十年，喺香港做生意都係有樓大晒。唔少生意人都係透過不斷複製『物業升值+套現』，以呢個方程式成為人生贏家。擁有第一間物業，套現買第二間第三間第四間，再套現將資金用嚟做生意。 物業價值水漲船高，銀行亦十分進取，尤其過去幾年係樓市頂峰，唔少銀行直情可以做到100% LTV...

(節錄) 中小企百分百擔保壞帳率5.5% 📰原文網址：https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20231121/bkn-20231121170854815-1121_00822_001.html...